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老人摔倒報警系統、多維收納體系、健康管理服務進社區.....在2025年服貿會北京建工展區，一批聚焦“全周期健康關懷”的住宅解決方案集中亮相，標志著“好房子”標準已從硬件配置升維至精細化服務。北京建工地產市場營銷中心副主任趙景濤在接受北京商報專訪時表示，“好房子”不應只是物理空間，更應是能思考、能服務、能陪伴的健康生活伙伴。北京建工所展示的智能系統、體系收納和健康管理服務等，旨在構建覆蓋全齡段業主的“家門口便捷生活圈”。
打造可感知的智慧健康居住體驗
在服貿會現場，北京建工的“健康好房子”樣板間吸引眾多游客參觀。趙景濤表示，樣板間植入了智能環境、智能家居、全屋凈水等系統，并采用健康環保材料進行打造，從多方面精準對接日常需求，讓“健康”從概念變為可真實感知的居住體驗。
北京商報記者在現場看到，盡管實景樣板間面積不大，僅包含臥室、客廳、廚房及入戶玄關部分區域，但是在現有的空間里卻涵蓋了多個收納空間。據趙景濤介紹，項目采用多維收納體系，將空間有效地利用。
例如，餐邊柜存儲空間，采用電動升降拉籃，業主可通過語音和手觸控制拉籃升降。趙景濤表示，采用智能化的拉籃設計，雖然成本會有所增高，但是解決了過去拉籃設計過高，老人和兒童不宜拿取物品的痛點問題。此外，入戶玄關鞋柜設計也增設隱藏抽拉換鞋凳，方便老人與兒童換鞋，并且也能節約空間。
此外，沐浴區采用防滑刻槽石材鋪設，且地面無凸起擋水。衛生間門檻石小斜面、馬桶扶手等人性化設計，保證了老人及兒童的安全。值得一提的是，在臥室內裝配有摔倒報警系統。
“老人因腿腳不便，摔倒的事情時有發生，尤其是對獨居老人而言，會存在摔倒無人知曉的情況。”趙景濤表示，為了避免上述風險，在臥室的頂面安裝了毫米波雷達，如若監測到老人摔倒，會自動觸發連接該系統的手機報警，可以及時通知到老人親屬，并發送到物業。
室內還安裝了主動報警按鈕。北京商報記者在現場看到，在臥室墻壁上不到1米的高度，安裝有一枚紅色按鈕。趙景濤表示，紅色按鈕安裝的高度符合摔倒后的老人、兒童伸手可觸及的高度，按壓后便可觸發物業中控屏報警，物業工作人員便會上門查看情況，進一步保證業主的安全。
悅享.拾光集聚焦“家門口便捷生活圈”
“好社區”作為“好房子”標準下的重要組成部分，不僅是居住容器，更是生活場景的延伸。在趙景濤看來，“好房子”不應只是物理空間，更應是能思考、能服務、能陪伴的健康生活伙伴。
為此，北京建工推出以健康為主題的自營配套商業品牌：悅享.拾光集。據悉，該自營品牌配套商業包含健康管理、鄰里社交與便捷服務，通過健康小屋、健身房、營養餐廳、社區活動、生鮮市集、便利店、社區巴士等多元場景，構建全齡化、全方位、全生命周期的一站式閉環健康服務體系。
以觀佑健康小屋為例，北京建工引入康復理療業務，可為業主提供按摩、推拿等服務。“康復理療業務的引入，并非隨意選擇，而是經過多輪調研的結果。”趙景濤表示，每個項目前期會開展多輪調研，如針對部分項目業主存在的脊骨疼痛、頸椎不適、睡眠問題等進行調研分析，后續業務規劃均基于調研結果制定；即使在項目成交后，仍會持續與業主溝通，開展調研工作，形成閉環式監管，確保服務貼合客戶實際需求。
此外，若業主通過健康篩查發現健康問題，需要就醫，觀佑健康小屋會提供就醫協助服務(如陪診等服務)。同時根據業主家庭在養老方面的需求，通過專業評估定制專屬居家服務，致力于實現“業主居住于此，所需服務均可上門”的“家門口便捷生活圈”目標。
趙景濤表示，北京建工從住宅本身的營建品質，到社區配套的場景延伸，再到資源共享的價值重構，最終落腳于全齡段的生活悅享，實現從單純的“空間建造”到“健康生活運營”的躍升。
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